土地分割是什么意思

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土地分割全称土地使用权分割转让登记,是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。

在使用土地分割证办理成土地证的时候,需要按照要求带上相关的资料,一般开发商办理的时候需持有以下材料:

分割登记申请书;

土地分割证的原件以及复印件;在办土地证前先要有土地分割证,正确的做法应当先去办理好分割证名字的土地证,然后再过户办证就可以了。假如直接在土地分割证上面作更改的,那么国土办证处是不能查到所更改名字的登记资料的,也就是由于权属来源不明,这样经办人不会给于办证。

房屋产权证的原件以及复印件;

申请人的个人身份证原件及复印件;

随着土地分割一齐证发的宗地图;

企业法人的资格证明;

企业法人代表身份的证明书;

建设工程规划验收合格证明的复印件(原件需审核)


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